Sjöstugeprojektet

Byggprojekten har gått i vinterdvala…drömmarna och planerna fortsätter. Vi får se vad som händer till våren. Välkommen tillbaka om du gillar att kolla in mina misstag och framsteg.

…där det tidigare växte några träd har idag lagats. Resultatet blev ytterligare en stolpe, några extra kvadratmeter trädäck och en snyggt hörn som smälter ihop med trappan. Den extra energi som jag inte trodde att jag hade, lades på att riva gammalt trädäck för att sprida ut skarvarna.

Samtidigt noterade jag massa reparationer och målning på det gamla huset som kräver ny energi om det inte fixar sig av sig själv. Jag hoppas på det senare vilket nog den som la en planka över hålet också hoppas…Vi får se vem som får sin önskan uppfylld…

…nästa är att få ner en grävare på tomten…

…blev det på min ansökan. Jag fick ett hett tips av bygglovsmannen att jag borde sänka höjden om jag ville få igenom bygglovet. Trots att höjden ändå ligger inom planen. Men jag tycker synpunkten var ok eftersom jag själv varit inne på samma linje. Så nu är vi i synk. Även ritningarna är i synk för arkitekten var vänlig att hjälpa mig på kort varsel. Jag hoppas att jag är lika mycket i synk med grannarna också, för nu blir det en ny omgång grannförfrågan. I väntan på besked så åker jag till lite varmare breddgrader… Trevlig midsommar så länge!

…för grannyttranden. Jag tror inte någon har yttrat sig men är inte helt säker. Och skulle någon ha gjort det så respekterar jag självklart det. Den som känner mig vet ju att det händer att jag gärna yttrar mig lite då och då. Och hade dom bara frågat mig den här gången så hade risken varit stor att jag yttrat mig mot mig själv. Vi får se om någon annan tagit min plats. Jag hoppas nästan på det för då får jag ju chansen att korrigera så att alla blir nöjda. Men….om nu ingen har yttrat sig så borde borde beskedet ligga i brevlådan till veckan. Vi får se…

…kanske. En del säger att det 3:e huset man bygger blir som man vill ha det. Det lär väl inte gälla pappmodeller, men om det skulle göra det så borde jag vara himla nära det jag vill ha. Men det känns osäkert. Särskilt med höjden. För den utomstående så förefaller detta möjligtvis vara en trivial grej. Men för mig som inte ens vet vad vi ska ha huset till så har det blivit himla tjorvigt. Nu står huvudbryn mellan bl a höjd och boarea. 6,6 meter högt eller drygt 5 meter. 70 kvm eller 55 kvm. Högt i tak, luftigt och lite annorlunda eller vanlig takhöjd… Vi får se. En ny modell är byggd. Lite lägre taklutning, lite lägre höjd men ändå på samma tema… Måste kolla om man bygglovet måste sökas om eller om man kan justera i efterhand…

…bygglovsprocessen verkar ta tid…snart ringer jag och klagar!

Idag var det första dagen på sommarsäsongen i Nordannälden. En bra dag. Fint väder, junior var med vilket inte är så ofta, bonden hade fällt träden och mut-moppen föll i god jord. I bästa fall kan det bli lite fler tillfällen där vi är tillsammans och på lika bra humör som idag.

…och det borde rimligtvis inte vara så många dagar kvar innan beskedet på bygglovsansökan dimper ner i brevlådan.Vet faktiskt inte vad jag vill ha för besked. Ett avslag innebär ju en lat sommar medan ett ja riskerar att ställa till med både det ena och det andra…

…verkligheten börjar komma ikapp. Eller snarare höjden. Vi börjar inse hur högt huset kommer att bli och det känns sjuuuuuukt högt….

Hur ska detta sluta…

Nu är det bara att vänta in beslutet. Det jag inte visste om bygglov innan var att det är olika kostnad beroende på om man får det eller inte. Avslag kostar endast 800 kr vilket är betydligt billigare än jag förväntat mig. Ett ja kommer troligen kosta lite drygt 3000 kr vilket också är billigt tycker jag. Kostnaden är baserad på antal kvadratmeter, sen så får jag betala lite extra eftersom grannarna ska få säga sitt också.

Sen när man ska börja bygga tillkommer lite nya kostnader men det känns som rätt ok för då är man ju ändå på gång.

Efter den 2 maj är det nya regler som gäller och då ökar kostnaden betydligt.

Jag har varit lite tveksam till om det ska bli något bygge. Mycket velande fram och tillbaka, men idag känns det rätt och som om det kan bli av. Har även stämt av med en bygglovshandläggare som tyckte att jag kunde söka på det jag hade, även om mina ritningar ligger på gränsen eller lite utanför detaljplanen. Jag var dock tvungen att få ena fasaden omritad innan jag kunde lämna in, eftersom även layout/utseende är bygglovspliktigt. Men jag fick hjälp av arkitekten på direkten. Vilken service! Nu är det bara att sammanställa handlingarna och lämna in. Sen är det grannarnas tur att säga sitt innan bygglovsavdelningen till sist avgör. Jag är hoppfull.

Nya fasaden.

Denna gång en ateljé. Tror jag. Är det tänkt. Enligt detaljplanen från 1937 så finns det byggrätt/byggarea kvar och det finns möjlighet att komplettera villan med ett uthus. Det låter ungefär som ett dass eller på sin höjd ett förråd tycker jag, men det är tydligen ett vitt begrepp som verkar täcka in det mesta från garage, förråd till mindre hus som får inredas för handel och hantverk. 7,6 meter högt får det vara och max 2 våningar. Ateljéprojektet får bli arbetsnamnet.

Än så länge är allt på modell- och ritstadiet, och innan bygglovshandlingarna skickas in så känns det praktiskt att vara säker på vad vi ska ha ateljén till vilket vi inte riktigt är ännu. För den här gången är det lite större, lite proffsigare, lite dyrare och lite mer på riktigt än sjöstugeprojektet. Nu snackar vi gjuten platta, golvvärme, vatten, avlopp och riktig el. Planen är att ta lite starthjälp i början och göra resten själv. Kanske lite tunn plan om arga snickaren skulle komma förbi…

Totala byggarean för samtliga byggnader på tomten inkl detta bygge blir knappt 5% större än vad detaljplanen ger ok för. Men större avvikelser än så har sannolikt beviljats, så jag räknar med att bygglovet går igenom även om det blir lite spännande.

Här ska det ligga eller stå eller vad det heter. Träden ryker nog till förmån för lite bättre utsikt för oss och grannarna.

Och så här är det tänkt att det ska se ut.

Eller kanske så här när jag tänkte igen…

Men det är ritat så här just nu…